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房子隔音差,鄰里生活噪音擾民誰之過?


經(jīng)常看到一些由于房子隔音差,發(fā)文抱怨鄰居生活噪音擾民的文章,并將滿腔怒火發(fā)到‘’失道喪德‘’的鄰居身上。

作為承受噪聲擾民的受害者,這種心情是可以理解的。

不過靜下心來,也要客觀分析一下,真的完全是鄰居的過錯么?是不是該追本溯源一下,房子為什么隔音差呢?為什么房子隔音差,這個你明明知道的前提條件,被默認(rèn)為是合理的,而鄰居的正常的生活噪音是不合理的?只要稍有明辨是非的能力,都應(yīng)該明白,房子隔音差導(dǎo)致生活噪音擾民,就應(yīng)該解決房子隔音差的問題,而不是通過約束鄰居的正常生活活動來解決。

很顯然前者才是根本途徑,后者只能是改善緩解。

那為什么很多人揣著明白裝糊涂呢?直白坦率的講,無非是成本問題,我負(fù)責(zé)舉報,你負(fù)責(zé)改,“維權(quán)”成本更低。

這種道德綁架的行為,其實并沒有道德支撐。

你有居家聲環(huán)境不受鄰居生活噪音污染的權(quán)利,鄰居也有正常生活進(jìn)行生活活動的權(quán)利。

只要鄰居的生活活動不是超出普通人范圍的,不是另類特別的,產(chǎn)生的噪聲影響到你,那并不能說就是鄰居的過錯。

而被影響者,要真的有心解決,應(yīng)該去解決房子隔音差的問題。

噪聲影響是相互的,我吵到你,何嘗又沒有被你吵到。

只是不同的人看待問題角度不同,對問題的敏感度不同,處理的方法不同而已。

都是房子隔音差的受害人,何苦相互為難。

當(dāng)然換個角度看,普通老百姓,在生活壓力如此大,房價如此高的情況下,很難在出現(xiàn)房子隔音差問題后,自費去予以根治,因此只能在行為上加以注意。

對此應(yīng)該相互理解,盡量避免發(fā)出不必要的生活噪聲,以及在休息等特殊時段發(fā)出較高的生活噪聲。

被生活噪聲吵到的人,也不要過于矯情,絲毫不能容忍,動輒上綱上線。

正常情況下,沒有人想故意發(fā)出噪聲去影響別人,更不會因為噪聲擾民問題跟你糾纏不清,斗來斗去。

但凡舉手之勞,能夠解決問題,又何樂而不為。

只是房子隔音差的根本問題不解決,就不可能通過約束生活活動,達(dá)到理想化的聲環(huán)境,治標(biāo)不治本必然產(chǎn)生噪聲擾民問題。

如果不能相互理解,那么只有相互傷害,不可能有贏家,不僅無法達(dá)到解決噪音擾民問題的目的,還會徒傷鄰里關(guān)系。

房子隔音差,不用懷疑,就是房子質(zhì)量問題。

只是房子質(zhì)量分為兩部分,一是開發(fā)商毛坯房的質(zhì)量,二是業(yè)主的裝修質(zhì)量。

如果開發(fā)商的毛坯房質(zhì)量滿足要求,其實一般的生活噪聲是不會擾民的,因為國家對住宅建筑隔音方面是有標(biāo)準(zhǔn)的,而這些標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立的初衷,防止鄰里生活噪聲擾民也是其中之一。

但是這些強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),真的都達(dá)到了嗎?對于一些居家聲環(huán)境品質(zhì)有更高要求的,或者會產(chǎn)生超出一般居家生活活動噪聲的業(yè)主(如家庭影院、卡拉OK、健身等),應(yīng)當(dāng)在裝修時,就充分考慮噪音擾民問題,主動采取聲學(xué)處理措施,進(jìn)行防護(hù)。

聲學(xué)隔音處理應(yīng)與裝修工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用 。

綜合上述,房子隔音差問題,導(dǎo)致的鄰里生活噪音擾民,就要去解決房子隔音差的問題。

是開發(fā)商的問題,你去告開發(fā)商。

有特殊生活活動需求的業(yè)主,自覺做好房子的聲學(xué)處理。

否則,一旦產(chǎn)生噪聲污染,鄰居有權(quán)要求你予以解決。

最后,我想說的是,在房子質(zhì)量普遍堪憂的現(xiàn)實條件下,為了不必要的麻煩,以及自己的舒適。

每個家庭都應(yīng)該注重聲學(xué)裝修問題,在裝修時就要評估是否有這方面的需要,如果有,一定要及時采取措施。

有條件的業(yè)主,應(yīng)該把聲學(xué)裝修作為必選項,真的會少好多煩惱,愿大家都有一個美好的居家聲環(huán)境!